500m des commerces du centre-ville de Vaux sur mer et 2 km de la plage de Nauzan, cette maison de plain-pied d'une surface de 123 m2 agrandie par 25 m2 de véranda chauffée.
Hall d'entrée, puis accès à l'espace de vie qui se compose d'un séjour/salon ouvert sur une grande cuisine avec accès à la véranda chauffée. Toilettes, grand bureau tout de suite à droite pouvant servir de quatrième chambre. A gauche, pour la partie nuit, nous avons un grand couloir desservant la salle de bains avec toillettes, puis trois belles chambres (dont une munie de sa propre douche).
Grand garage avec galta est relié à la maison par un cellier bien pratique. Joli jardin réparti à l'ouest avec une possibilité de stationnement de plusieurs voitures, au Sud un couloir paysagé, et la possibilité d'installer une piscine coté Sud-Est. L'accès se fait par une allée privée pour deux maisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 598 500 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 28 500 EUR (soit 5%) - Prix net vendeur : 570 000 EUR. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations complémentaires
- Type : Maison/Villa
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface habitable : 123 m²
- Surface terrain : 965
- Chauffage : Gas heater
- Salle(s) de bain : 2
- Disponibilité : 21/03/2023
- % honoraires : 5,00% TTC
- Prix hors honoraires : 570 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
Coûts énergétique
Localisation du bien
Simulation financière
