Coup de cœur
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Dernier étage en attique avec jacuzzi
À partir de 655 000 €
Les points forts
- Une belle signature architecturale
- Box en sous-sol
- Luminosité, grandes baies coulissantes
- Proche du tramway et de tous les commerces
Descriptif du programme
A Lattes-Boirargues, élégante résidence en pierres sèches et façades contemporaines. Vous êtes à toute proximité des étangs et des plages sauvages. Ici la ville prend des airs de Camargue avec ses hectares de réserve naturelle.
Tout a été conçu pour que la lumière soit omniprésente. À l’image des ateliers d’artistes et de leur verrière, des baies vitrées ornent les pièces à vivre sur toute la longueur donnant l’impression de vivre en permanence à l’extérieur.
Volumes, transparences, belles orientations souvent en double exposition, la conception des appartements a prévu de spacieuses terrasses, de profondes loggias ou d’intimes jardins privatifs. Ces véritables espaces de vie supplémentaires offrent des volumes généreux pour une luminosité et une convivialité parfaites.
Encore quelques opportunités en attique pour quelques privilégiés : un T3 et de grands appartements 4 pièces avec suite parentale, spacieux séjours prolongés de terrasses panoramiques équipées d'un jacuzzi.
Prestations :
Tout a été conçu pour que la lumière soit omniprésente. À l’image des ateliers d’artistes et de leur verrière, des baies vitrées ornent les pièces à vivre sur toute la longueur donnant l’impression de vivre en permanence à l’extérieur.
Volumes, transparences, belles orientations souvent en double exposition, la conception des appartements a prévu de spacieuses terrasses, de profondes loggias ou d’intimes jardins privatifs. Ces véritables espaces de vie supplémentaires offrent des volumes généreux pour une luminosité et une convivialité parfaites.
Encore quelques opportunités en attique pour quelques privilégiés : un T3 et de grands appartements 4 pièces avec suite parentale, spacieux séjours prolongés de terrasses panoramiques équipées d'un jacuzzi.
Prestations :
- Baies vitrées double vitrage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres
- Peinture lisse dans toutes les pièces, murs et plafonds
- Carrelage grand format
- Salles de bains équipées d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque surmonté d’un miroir éclairé
- Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche
- Placards équipés
- Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur collective
- Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces
- Terrasses revêtues de dalles sur plots en grès cérame
- Jardins privatifs clôturés, avec robinet de puisage
- Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur : volumes en double hauteur, baies vitrées cathédrale, hauteur sous-plafond de plus de 5 m
- Ascenseurs desservant tous les étages
- Éclairage automatique des parties communes
- Stationnements privatifs sécurisés en sous-sol
- Local à vélos au sous-sol
- Résidence entièrement sécurisée
- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points A2P,anti-dégondage, anti-crochetage et anti-bumping
- Contrôle d’accès aux sas des halls d’entrée par vidéophone mains libres écran couleur, digicode et badge Vigik®
- Parkings sécurisés en sous-sol avec accès par porte télécommandée
- Parkings visiteurs accessibles dès l’entrée de la résidence
- NF habitat
- Performance énergétique visée : RT 2012 - 20%
- Confort optimisé au quotidien
- Réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation
- Garantie patrimoniale à terme
- Ligne 3 du tramway à à 400 mètres (vers Port Marianne et le cœur de Montpellier)
- Lycée Champollion à 350m
- Ecole et crèche à 700m
- Gare TGV Sud de France vers Paris Gare de Lyon, Lyon, Lilles, Bruxelles...
- Gare SNCF Saint-Roch, liaisons TER et TGV vers Sète, Narbonne, Avignon, Perpignan...
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 minutes
- Centres commerciaux tout proches
Caractéristiques techniques
2ème trimestre 2024
Pinel
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence4217
Lots disponibles
Appartement 4 pièces
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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