Appartement à vendre, 4 pièces - Guérande 44350
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  • Surface84.31 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2022

T4 Guerande

515 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Guérande 44350

Descriptif du bien

A Guérande, à quelques dizaines de pas des remparts de cette majestueuse ville fortifiée, voici le Domaine Saint-Michel composé de deux bâtiments habillés de bois dont l'architecture s'inspire d’un corps de ferme. L'ensemble s'articule autour d'un espace vert central offrant une belle respiration paysagère au sein du quartier. Je vous propose un T4 au 1er étage avec une terrasse de 28m² exposée Sud. Le séjour-cuisine de 38m² ainsi que 2 chambres sur les 3 ouvrent sur la terrasse. Salle de bain et WC indépendants. Ascenseur. Volets Roulants électriques. Local vélo. 2 stationnements en sous sol sécurisé.

Centre commercial à quelques minutes en voiture. Parcours 18 trous du golf de Guérande, écuries de Kerdando à moins de 4 km.

Les marais salants de la presqu'ile, la Baule et toutes les plages de la cote à quelques minutes. T2 et T3 également disponibles.

Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode
  • Surface
    84.31 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Guérande 44350
  • Référence
    VA3057

Détail des pièces

  • parking
  • salon/sejour
    38.17 m²
  • entrée
    3.03 m²
  • chambre
    10.02 m²
  • chambre
    9.52 m²
  • Dégagement
    4.48 m²
  • salle de bain
    4.75 m²
  • WC
    2.02 m²
  • terrasse
    28.01 m²
  • chambre
    12.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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