




- Surface96.3 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
T4 dernier étage Lattes
620 000 €
Les points forts
- Belle terrasse avec jaccuzi
- Vue sur vegetation pas de vis à vis
- Orientation optimisée
Descriptif du bien
A Lattes-Boirargues, élégante résidence en pierres sèches et façades contemporaines. La végétation est très présente et fait echo aux hectares de réserve naturelle avoisinants. Vous êtes à toute proximité des étangs, des plages, de la nouvelle gare TGV et de l'aéroport. Je vous propose un T4 au dernier étage disposant d'une terrasse de 100m² avec jacuzzi. Une belle entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour-cuisine de 39m² jouit d'une double exposition sud et ouest et ouvre sur l'espace extérieur par de larges baies coulissantes couvrant la quasi totalité des parois. La terrasse offre de belles perspectives vertes sur la nature environnante. Trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, chacune disposant d'un acces à la terrasse. Climatisation, carrelage 60x60. En sous-sol, deux garages doubles. Arret de tramway et tous commerces à quelques minutes à pied. Me contacter, Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface96.3 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse108 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2022
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence4217


Détail des pièces
- garage - 2 garages doubles m²
- entrée7.69 m²
- salon/sejour38.83 m²
- chambre11.86 m²
- chambre12.52 m²
- chambre10.60 m²
- salle de bain4.75 m²
- salle d'eau3.64 m²
- WC2.33 m²
- Dégagement4.08 m²
- terrasse99.92 m²
- Balcon8.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier