Duplex à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface78 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2023

Petite résidence parc Montcalm

449 900

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Duplex à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Desservi par le tramway
  • Parc Montcalm à quelques pas
  • Cité Creative tout près

Descriptif du bien

Appartement lumineux à 2 pas de la cité Créative et du Parc Montcalm, dans une petite résidence contemporaine et sécurisée au calme en retrait de la rue. Les espaces communs sont soignés. Je vous propose un beau duplex de 78m² bénéficiant d'une très belle exposition et sans vis à vis, à l'abris du bruit. Le RDC est occupé par un séjour-cuisine de 27m² exposé Sud Ouest et un cellier de 6m². Depuis une première terrasse de 14m² on accède via quelques marches à un jardin planté et gazonné de 83m².  L'espace nuit à l'étage est composé de 3 chambres avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 14m² pour un espace privatif supplementaire ! Appartement très lumineux, extérieur généreux et à l'abri des regards. Baie coulissante dans le séjour, volets roulants électriques. Vous disposez de 2 stationnements privatifs en sous-sol. Parfait pour une petite famille recherchant un esprit "maison" dans un quartier en total renouvellement urbain. Future ligne 5 du tramway à quelques pas. Disponible de suite. Merci de me contacter. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    78 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    4437

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    27,33 m²
  • Cellier
    2,96 m²
  • WC
    2,71 m²
  • Dégagement
    2,89 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 1
    11,48 m²
  • Chambre 1
    10,37 m²
  • SDB
    6,76 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Terrasse
    14 m²
  • Terrasse
    14 m²
  • 2 stationnements sous sol

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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