Duplex à vendre, 5 pièces - Villeneuve-Loubet 06270
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  • Surface132 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Duplex , 4 chambres, avec toit-terrasse privatif vue mer & Montagnes

850 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Villeneuve-Loubet 06270

Les points forts

  • 4 ch, 3 SdB, toit terrasse 111M2, expo Sud-Est, vue panoramique
  • Proche tous commerces, à 10mn à pied de la mer

Descriptif du bien

A 10 minutes à pied du bord de mer, où la marina de Villeneuve-Loubet, Cœur Marina, s’offre à vous.

Au sein d’une résidence intimiste de 2 étages et de seulement 32 lots, l’offre consiste en un duplex.

Au deuxième étage:

Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo US, Micro ondes, four, plaque induction et cave electrique), une grande chambre avec salle de douche et WC, un WC indépendant , un rangement et un grand dressing,


Un escalier intérieur permet l'accès aux chambres et au toit terrasse privatif.

Cet niveau se compose de :

Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC,
un WC indépendant, un dressing et une buanderie avec machine à laver. 


La jouissance exclusive d'un balcon de 22M2 au deuxième étage et d'un toit terrasse en exposition sud-est de 111 M2, aménageable (pergola, jacuzzi)  avec vue dégagée mer et montagnes.

Climatisation réversible dans tout le duplex.

Volets roulants électriques à télécommande.

Garage fermé en sous sol d'accès très facile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Digicode
  • Surface
    132 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    22 m²
  • Surface terrasse
    111 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Villeneuve-Loubet 06270
  • Référence
    2616

Détail des pièces

  • chambre
    20.6 m²
  • chambre
    15.66 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    9.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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