Studio à vendre, 2 pièces - Saumur 49400
Sous compromis
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  • Surface36.52 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1940

Studio Charmant avec Place de Parking Sécurisée - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition

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Studio à vendre, 2 pièces - Saumur 49400

Les points forts

  • Place de parking sécurisé, centre ville

Descriptif du bien

 

PROCHE CENTRE VILLE, BUS, ECOLES ET LYCÉE

Idéal pour investisseur ou premier investissement.
Au pied du Château et à quelques minutes du Centre ville, bus, ecoles et lycée, je vous propose ce studio exposé sud-ouest de 37 m² à Saumur (49400). Il dispose d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage électrique.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1940 de deux étages. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il se trouve proche Centre ville, bus, ecoles et lycée. Côté transports, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous accueille à proximité du studio pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et avec des charges annuelles de 1 448 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de ce studio en vente en prenant RDV.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    36.52 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1940
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saumur 49400 - Secteur 2 Centre-ville
  • Charges
    65 € /mois
  • Taxe foncière
    786 € /an
  • Référence
    4340

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-01-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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