Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
  • Surface45.12 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Carmina

280 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070

Les points forts

  • Le jardin arboré

Descriptif du bien

Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville d’exception jouissant de la douceur du climat méditerranéen, de la proximité des plages et du dynamisme d’une métropole jeune, ouverte sur la recherche et les loisirs. Montpellier attire tout à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les familles et les séniors.

Située sur l’avenue Paul Valéry dans un environnement calme et résidentiel du quartier Estanove, cette résidence dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. Ses voies d’accès permet des échappées en voiture, à pied, à vélo ou en tramway avec la future ligne 5 prévue en 2025.

En retrait de la rue, c'est un authentique écrin de verdure dont la masse végétale est conservée. La géométrie du bâtiment se dessine autour d’un îlot végétal central où se déploient un cèdre et un magnolia. Le bâtiment en gradin dispose d’éléments extérieurs sur pilotis donnant l’impression de cabane dans les arbres. Je vous propose un T2 de 45m² au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une double exposition Est et Sud et disposant d'une terrasse de plus de 31m² face au jardin !

Vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol et du local vélos extérieur, traité comme un discret pavillon glissé entre les arbres.  La cuisine et les salles de bains sont équipées de mobilier contemporain. Contactez moi pour plus d'information.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.12 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34070
  • Charges
    90 € /mois
  • Référence
    1612

Détail des pièces

  • Séjour
    28,16 m²
  • Chambre
    11,20 m²
  • Salle d'eau WC
    5,76 m²
  • Terrasse
    31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 840 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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