Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090
Idéal 1er achat
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090
  • Surface43.9 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2023

T3 quartier Hopitaux Facultes

266 600

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090

Les points forts

  • Petite residence intimiste
  • En position dominante
  • Entierement végétalisée

Descriptif du bien

Au Nord de Montpellier, le quartier du Père Soulas se situe à deux pas des plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (médecine, pharmacie, sciences, université Paul Valéry…). Sa situation permet également d’accéder facilement aux bassins d’emploi majeurs de la ville  : Euromédecine, Acropolis, Sanofi, Millénaire, Eureka.

Cette jolie résidence intimiste de 14 logements nous a séduits par son élégante architecture et sa position dominante sur une parcelle boisée et calme. Un soin particulier a été apporté aux espaces végétalisés qui jalonnent les extérieurs et l'îlot central paysager. Une large coursive extérieure dessert le bâtiment en R+2.

Je vous propose un T2 de 44m² au 2ème et dernier étage bénéficiant d'une belle orientation Sud Ouest. Le séjour-cuisine de 21m² est prolongé d'une terrasse de 11m² par une grande baie coulissante. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque vitro 2 feux, d'une hotte, et d'un évier inox. La chambre fait 11,5m². La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette électrique, d'un meuble vasque 2 tiroirs et d'un miroir avec bandeau lumineux. Le receveur de douche est extra plat.

La résidence est entièrement sécurisée (Badge et visiophonie intratone. Un ascenseur dessert tous les niveaux Le RDC du bâtiment est dédié aux stationnements et au local vélo. Vous disposez d'un stationnement sécurisé par un portail télécommandé.

Le quartier offre tous les services de proximité : Commerces, écoles, pharmacie, pistes cyclables et lignes de bus et de tram

Adresse idéale pour une résidence principale proche des grands pôles économiques de la Métropole.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    43.9 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    4225

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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