Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
Coup de cœur
Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface45 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1976

Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120

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Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120

Les points forts

  • accès direct à la plage d'Eyrac
  • vue sur le Bassin d'Arcachon
  • terrasse de 55 m²
  • terrain de tennis au sein de la résidence

Descriptif du bien

Coup de cœur pour cet appartement T2/3 exceptionnel de 45m² situé au rez de chaussée avec sa terrasse de 55m² donnant un accès direct à la plage d’Eyrac et une vue formidable sur le Bassin d’Arcachon. Cet appartement comprend un séjour, une chambre avec vue sur le Bassin, une cabine avec 3 couchettes, deux salles d'eau, un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût. Une place de parking sécurisé située au pied de l’entrée de l’immeuble, un accès au terrain de tennis et au local à vélos complètent ce bien. Il n’y a pas de travaux à prévoir avant d’aménager. Exposé face au Bassin entre le port d’Arcachon et la Jetée d’Eyrac, cet appartement atypique est idéal pour un couple avec 2 ou 3 enfants le temps des vacances. A voir absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    45 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Charges
    130 € /mois
  • Référence
    4165

Détail des pièces

  • séjour + coin cuisine
    19.56 m²
  • chambre
    9.74 m²
  • dégagement - 3 couchettes
    5.04 m²
  • entrée
    3.25 m²
  • salle d'eau 1
    1.92 m²
  • salle d'eau 2
    2 m²
  • WC
    1.15 m²
  • Couloir
    1.44 m²
  • Terrasse
    55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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