Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface65.61 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1972

APPARTEMENT AVEC BALCON

349 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100

Les points forts

  • PROXIMITE TRANSPORT ET COMMERCE
  • BALCON AVEC VUE DEGAGEE
  • CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF

Descriptif du bien

Appartement de 65,61 m2 avec balcon en vente au 1er étage dans un quartier calme de Saint Maur des Fosses, proche des transport et des commerces. Son intérieur est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante , aménagée et équipée. Le salon donne sur un joli balcon avec une belle vue dégagée. Ce bien comporte également une cave, une place de parking et un local à vélos.
Situé dans le quartier des Muriers, à 5 minutes à pied des bords de Marne, il est proche des lignes de bus (111, 117, 112 et 9) des établissements scolaires, des restaurants, des tennis et de nombreux commerces.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface
    65.61 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1972
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    4376

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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