Appartement à vendre, 4 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2023

T4 avec jardin au Grau du Roi

497 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Les points forts

  • Petite résidence
  • 100m de la plage

Descriptif du bien

Au Grau du Roi, à quelques minutes à pied de la plage. Appartement avec jardin de 80m² pouvant être aménagé en T4 ou T3. Le séjour de 30m² (40m² version T3) ouvre sur une belle terrasse de 16m² prolongée par un espace vert de 44m², le tout exposé sud. L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 (ou 2) chambres exposées ouest dont une de 12m² avec salle d'eau privative. Vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol. Résidence entièrement sécurisée offrant de belles prestations. Tous commerces à proximité. La Grande Motte à quelques minutes en voiture. Nimes et Montpellier à 30 minutes. Merci de bien vouloir me contacter pour plus d'informations, Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode
  • Surface
    80 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Charges
    160 € /mois
  • Référence
    4217

Détail des pièces

  • parking
  • salon/sejour
    29.9 m²
  • chambre
    11.30 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • salle de bain
    4.5 m²
  • WC
    1.4 m²
  • terrasse
    16 m²
  • chambre 3
    10.2 m²
  • sde
    3.2 m²
  • Jardin
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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