Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Quartier Port Marianne T4 au dernier étage

650 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • 70m² d'extérieur
  • Orientation Sud Ouest
  • Tous commerces de proximité
  • Tramway à quelques pas

Descriptif du bien

Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, tout près des bords du Lez, cette résidence est située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier et des plages en tramway. Le parc Charpak et les nombreux commerces et services de proximité offrent une qualité de vie contemporaine dans l’air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce. Je vous propose un T4 de 100m² disposant d'une triple exposition et de 70m² d'extérieur ! Le séjour-cuisine de 40m² ouvre sur une première terrasse de près de 50m² orientée Sud. L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 belles chambres dont une parentale disposant d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres ont accès à une seconde terrasse exposée ouest. Cellier dans l'entrée. Vous disposez de 2 stationnements privatifs en sous-sol. Terrasse partagée sur les toits. Une belle adresse à Montpellier. Me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Climatisation/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Construction
    2023
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    180 € /mois
  • Référence
    4217

Détail des pièces

  • Entree
    5,40 m²
  • Séjour Cuisine
    40,65 m²
  • Chambre 1
    11,84 m²
  • Chambre 2
    9,13 m²
  • Chambre 3
    14,58 m²
  • SDB
    4,58 m²
  • SDE
    3,03 m²
  • WC1
    2,08 m²
  • WC2
    2,51 m²
  • Dégagement
    4,71 m²
  • Cellier
    1,68 m²
  • Terrasse 1
    47,60 m²
  • Terrasse 2
    22,27 m²
  • 2 stationnements

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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