Appartement à vendre, 4 pièces - Voglans 73420
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  • Surface88.48 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Appartement à vendre, 4 pièces - Voglans 73420

395 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Voglans 73420

Descriptif du bien

Dans petite copropriété proche Chambéry, T4 avec Pompe à chaleur individuelle, terrasse, grand jardin clos, garage et parking !
Cet appartement de 4 pièces de 88,4 m² avec vaste extérieur, sans vis à vis, à la vue sur les montagnes est niché au sein d'une résidence intimiste de Voglans entièrement rénovée. Il est agencé comme suit : une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, un cellier avec buanderie, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés. L'espace extérieur vous offre une terrasse de 100 m² et un jardin de 50 m², le tout entièrement clos
Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance contemporaine, tel que le carrelage 120 x 120 cm, le parquet quickstep dans les chambres et la faïence tout hauteur dans la douche.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle vous assure confort et économie d’énergie.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d’une place de stationnement. Les charges de copropriété portent uniquement sur l’assurance globale du bâtiment à partager entre les 4 logements.
Pour découvrir cet appartement incarnant le compromis idéal entre appartement et maison individuelle, contactez votre conseillère Hélène FARGEAU au 0647538753

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88.48 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Voglans 73420
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    4141

Détail des pièces

  • Hall
    6.35 m²
  • wc
    1.36 m²
  • Buanderie cellier
    3.28 m²
  • Dégagement
    5.70 m²
  • Salon
    35.77 m²
  • Chambre N°1
    10.48 m²
  • Chambre N°2
    11.11 m²
  • Chambre N°3
    10.05 m²
  • Salle de bains
    4.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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