Immeuble à vendre, 219 m² - Bordeaux 33000
Spécial investisseur
  • Surface219 m²

Immeuble à rénover

738 500

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Immeuble à vendre, 219 m² - Bordeaux 33000

Descriptif du bien

Votre consultant partenaire immobilier, vous propose dans le quartier Saint-Michel d'acquérir cet immeuble à usage mixte de 219m2 composé de 3 appartements de type T2 libre de toutes occupations et d'un local commercial de 88m2 vendu loué 400€ HT/HC. A idéaliser, cet immeuble situé en secteur sauvegardé est éligible à la Loi Malraux. Photos et vidéos sur demande.
Prix de vente: 738 500€.
Prix du bien hors honoraires : 700 000€ net vendeur + 5,50 % soit 38500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    219 m²
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble à usage mixte composé de 3 T2 et un local commercial
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    4353

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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