Entrepôt à vendre, 290 m² - Saujon 17600
Spécial investisseur
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  • Surface290 m²
  • AscenseurNon

Investissement locatif de 34 BOX dans un seul bâtiment

399 000

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Entrepôt à vendre, 290 m² - Saujon 17600

Descriptif du bien

SAUJON-centre, accès facile pour la clientèle. Les trente-quatre BOX qui constituent cet ensemble immobilier représente un total loyers de 3000 euros hors taxe par mois lorsqu'ils sont tous loués.
Le bâtiment fait 320 m² d'emprise au sol + 50 m² de parking. il est composé d'un grand couloir central distribuant les 34 BOX, avec porte de sortie de secours, extincteur et vidéosurveillance. Il est composé de trois type de BOX: 12, 18 et 24 m3 loué au mois, ils sont souvent tous occupés et il y a peu de turnover car les prix sont raisonnable. les 12m3 sont à 50 €/mois, les 18m3 à 80 €/mois et les 24 m3 à 100 €/mois.
Conseil : Investir en SCI pour réaliser moins de 36 000 euros hors taxe de loyers à l'année et ne pas être asujetti à la TVA.
Sorties de secours avec droit de passage sur l'arrière du batiment.


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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    290 m²
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Non
  • Localisation
    Saujon 17600
  • Loyer de base
    2 900 € /mois
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    4199

Description des surfaces

  • Entrée , couloirs et trente-quatre BOX
    290 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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