Bureau à vendre, 122 m² - Vaux-sur-Mer 17640
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  • Surface122 m²
  • Pièces6
  • AscenseurNon
  • Construction2000
  • Conforme ERPNon

Bureaux très bien aménagés style appartement

164 000

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Bureau à vendre, 122 m² - Vaux-sur-Mer 17640

Les points forts

  • Val Lumière à Vaux/Mer
  • Deux intrephones pour 2 bureaux distincts
  • Facile à louer

Descriptif du bien

Vente des murs, au 1er étage et dernier étage : Bureaux climatisés d'une surface totale au sol de 140 m² dont 122 m² déclarés en habitables. Un parking privé, deux interphones.
Au rdc , l'entrée 8.57m², puis escalier, palier au 1er qui ouvre sur :
- un premier bureau de 66.46m² hab. composé d'une entrée, une salle de réunion (velux), une salle de recption avec kitchenette (velux), deux bureaux, une salle d'eau et un wc avec lave-mains.
- La deuxième partie de 47 m² hab. est composée d'une grande pièce (velux), d'une pièce archives-stockage et d'une salle d'eau avec wc.
Charges mensuelles 50 €uros par mois, . Pas de procédure en cours, syndic bénévole. Copropriété de 36 lots incluant les parkings.
Situé dans la zone de Val Lumière coté artisan et entreprise, ce bien est vendu sous appellation local commercial.

Si vous êtes un investisseur locatif, nous avons une demande de location pour le 2ème bureau de 47 m² à 350 euros par mois + charges.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    122 m²
  • Pièces
    6
  • Étage
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Vaux-sur-Mer 17640
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    3114

Description des surfaces

  • Bureaux atelier ktchenette salles d'eau et toilettes
    122 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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