Maison à vendre, 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Terrain640 m²
  • Construction2023

ARCES : plain-pied de 107 m² de 2023 sur 640 m² de terrain

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Maison à vendre, 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132

Les points forts

  • neuf

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel d'Arces, ce plain-pied achevé fin 2023 de 107 m² sur un terrain de 640 m² est prêt à vous accueillir.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant le séjour/salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau et wc séparé, et d'un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance.
RT 2020, et sous garantie décennale, cette maison dispose des dernières normes en cours.
Il vous restera le jardin à aménager selon vos envies et vous pourrez profiter de la douceur de vivre dans ce charmant village situé entre Cozes et ses commerces et Talmont classé Plus beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    640 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Meschers-sur-Gironde 17132
  • Référence
    4483

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • séjour/salon/cuisine
    48 m²
  • cellier/buanderie
    7.8 m²
  • chambre
    10.3 m²
  • chambre
    14.7 m²
  • chambre
    12.4 m²
  • salle d'eau
    6.2 m²
  • wc
    1.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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