Maison à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
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  • Surface155 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain965 m²

VAUX SUR MER Plain-pied

549 500

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Maison à vendre, 5 pièces - Vaux-sur-Mer 17640

Descriptif du bien

Plain-pied de totalisant 155 m² avec la jolie vérand de 25 m² chauffée, au calme, à 500m des commerces du centre-ville de Vaux sur mer et 2 km de la plage de Nauzan,

Hall d'entrée, puis accès à l'espace de vie qui se compose d'un séjour/salon ouvert sur une grande cuisine avec accès à la véranda chauffée. Toilettes, grand bureau tout de suite à droite pouvant servir de quatrième chambre. A gauche, pour la partie nuit, nous avons un grand couloir desservant la salle de bains avec toillettes, puis trois belles chambres (dont une munie de sa propre douche). Grand garage avec galta est relié à la maison par un cellier bien pratique. Joli jardin réparti à l'ouest avec une possibilité de stationnement de plusieurs voitures, au Sud un couloir paysagé, et la possibilité d'installer une piscine coté Sud-Est. L'accès se fait par une allée commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 549 500 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 21500 EUR (soit 4.1%) - Prix net vendeur : 528 00 EUR. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. Consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires0

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Terrain
    965 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vaux-sur-Mer 17640
  • Référence
    3067

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • cuisine
    15 m²
  • salon/sejour
    32 m²
  • chambre
    11.80 m²
  • salle de bain
    6.50 m²
  • chambre
    11.90 m²
  • chambre
    15.50 m²
  • chambre
    14.20 m²
  • WC
    1.80 m²
  • cellier
    6 m²
  • véranda
    25 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • garage
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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