Maison à vendre, 6 pièces - Targon 33760
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  • Surface269 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain330 000 m²

Domaine viticole

1 050 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Targon 33760

Descriptif du bien

Werner Pemartin consultant partenaire immobilier vous invite à découvrir à 35 kilomètres de Bordeaux, ce domaine viticole en appellation AOC Bordeaux rouge de 33 hectares en culture raisonnée (Certification HVE). Le domaine se compose d'une maison d'habitation de 269 m2 avec piscine chauffée comprenant une grande pièce de vie, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau et à l'étage 3 chambres et une salle de bain.

Attenant à la maison vous accèderez au garage et au chai de 1500m2 avec cuves souterraines et aériennes ciments, cuves inox, barriques et tout le matériel necessaire pour travailler immédiatement cléf en main. Une maison à rénover de 35m2 pourra vous apporter une activité touristique supplementaire et dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente: 1 050 000€ honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant partenaire Lloyd&Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : [email protected] - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207 - Référence n° 2427




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    269 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    330 000 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Targon 33760
  • Référence
    4043

Détail des pièces

  • cuisine
    21 m²
  • salon/sejour
    51 m²
  • bureau
    12 m²
  • salle d'eau
    3.9 m²
  • Chambre 1
    20.7 m²
  • salle de bain
    7.4 m²
  • Chambre 2
    18.26 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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