Maison familiale

À découvrir dans un quartier calme et résidentiel de Challes-les-Eaux, cette maison d’environ 125 m² avec 4 chambres, mezzanine, terrasses, garage, jardin entièrement clos et panneaux photovoltaïques.
Bâtie en 1991, et rénovée ces dernières années, sur 433 m² de terrain, elle offre en rez de jardin une vaste pièce à vivre comprenant un séjour, un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau, un wc indépendant, 2 chambres. A l’étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage invités ainsi que 2 chambres et une salle d’eau avec wc.
Ce bien compte également deux terrasses à la double orientation Est et Sud/Ouest afin de vous permettre de profiter toute la journée d’une belle luminosité et d’une vue sans vis-à-vis sur les montagnes environnantes.
Au niveau des équipements, les fenêtres sont en double vitrage bois, l’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique, le chauffage se fait essentiellement par poêle à bois complété par radiateurs électriques. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et de l'aspiration centralisée. De plus, les panneaux photovoltaïques vous assurent un revenu supplémentaire important.
Pour compléter le tout, vous disposez d’abris de jardin, d’un garage accessible également par l’intérieur et de 2 stationnements extérieurs. Cette maison, bien que jumelée par le garage, possède une vraie indépendance de par la toiture propre à la maison et par la partie stationnement séparant les espaces de vie et le jardin. Elle ne se trouve pas en copropriété et par conséquent n’a aucune charge supplémentaire.
Idéalement agencée, elle apportera à votre famille tout le confort nécessaire dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (école, bus, commerces, accès autoroute …).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre consultante Hélène FARGEAU au 0647538753. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.