Maison à vendre, 8 pièces - Porte-de-Savoie 73800
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  • Surface173.4 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain455 m²
  • Construction1930

Maison à vendre, 8 pièces - Porte-de-Savoie 73800

380 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Porte-de-Savoie 73800

Descriptif du bien

 A quelques kilomètres de Chambéry, sur la commune de Porte de Savoie (Les Marches 73800), cette spacieuse maison à rénover offre un beau potentiel avec une surface généreuse de 173 m² implantée sur un terrain de 455 m² entièrement clos.
Elle est composée au rdc, d’une entrée avec double séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. A l’étage, vous trouverez 5 grandes chambres dont deux avec balcons vue sur les Belledonnes.
La disposition des pièces pouvant être modulée afin de la rendre plus fonctionnelle, cette maison offre amplement d’espace pour réaliser vos rêves d’aménagement.
Pour compléter l’ensemble, une grande cave offre un espace de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins et un espace de stationnement extérieur vous permettra de garer 4 voitures.
L’isolation du toit ainsi que la remise aux normes de l'électricité  dans la quasi-totalité ont déjà été réalisées.
Le chauffage se fait par chaudière fuel pouvant être remplacée par une pompe à chaleur.
Cette maison avec vue sur le Granier et les Belledonnes, vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels tout en restant à la campagne et très proche du lac St André.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant à votre image. Contactez Laurie LARONCHE au 0652103378 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    173.4 m²
  • Surface au sol
    250 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    455 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Porte-de-Savoie 73800
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    4443

Détail des pièces

  • cave et chaufferie 66 m²
  • couloir
    6.52 m²
  • salle à manger
    19.86 m²
  • dégagement
    4.64 m²
  • dégagement
    1.23 m²
  • bureau
    12.74 m²
  • placard
    0.94 m²
  • salle d'eau
    3.56 m²
  • wc
    1.74 m²
  • salon
    15.52 m²
  • cuisine
    20.15 m²
  • cage d'escalier
    1.42 m²
  • dégagement
    9.06 m²
  • chambre 1
    15.56 m²
  • chambre 2
    17.20 m²
  • chambre 3
    10.20 m²
  • chambre 4
    16.18 m²
  • chambre 5
    18.62 m²
  • combles 91.19

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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