




- Surface87 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain212 m²
- Construction1900
NOUVEAUTE - Echoppe de plain-pied avec travaux
463 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE - A proximité de la barrière de Pessac et à 6 minutes à vélo du CHU Pellegrin, cette échoppe de plain-pied est située dans une rue paisible et résidentielle à l'architecture homogène, Proche des commerces et des écoles (lycée François Magendie à 5 minutes à vélo), ce bien bénéficie d'un beau jardin ensoleillé au calme, avec une annexe de 10 m². Travaux à prévoir : vous vous approprierez ce bien en repensant l'intérieur. A noter : toiture neuve, électricité refaite, chaudière neuve (au gaz), pompe à chaleur réversible Hitachi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Terrain212 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière1 241 € /an
- Référence5069


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux