Croix Blanche - Belle maison bordelaise avec cave et jardin proche écoles et transports

Bordeaux Croix Blanche - Saint Seurin. A proximité des commerces, des écoles et des transports (dont la ligne G bus express), cette vaste maison en pierre bordelaise élevée sur cave offre une belle hauteur sous plafond, de généreux volumes et un jardin à l'abri des regards. Fluide et fonctionnel, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, desservant une pièce de réception latérale traversante (avec cheminée), et un couloir menant à une cuisine séparée (accès direct à la terrasse), une petite pièce de rangement et des toilettes d'invités. Un escalier en pierre lumineux (puits de jour) mène au 1 er étage comprenant 3 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing. Le 2nd étage complète l'espace nuit avec 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau et une lingerie. Un vaste grenier avec 2 fenêtres de toit récentes offre un espace sain de rangement complémentaire. Toiture refaite en 2023. Maison saine. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1917.00 et 2595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 907 990 Bordeaux • RCP 114240087 MMA