Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160
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  • Surface403 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160

1 290 000

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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Gennes-Val-de-Loire 49160

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique demeure du 18ème et 19ème siècle, offrant un espace de vie exceptionnel de 403m2, nichée sur un vaste terrain de 17 000m2. Cette maison vous séduira par son élégance et son charme intemporel.
 
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée en carreaux de ciment d’époque, un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos convives. La grande salle à manger vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La belle cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie.
 
Cette demeure compte 7 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et deux salles d'eau, pour un confort absolu.
le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
 
Un préau équipé d’une prise de recharge tesla vous permettra de recharger vos véhicules électrique, plus loin ne manquez pas la salle à manger d'été dans un style cloitre, où vous pourrez déguster de délicieuses spécialités cuites dans le four à pain.
 
La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout comme l'orangeraie, équipée d'un spa qui vous offrira elle aussi une vue imprenable sur le parc et la piscine.
 
L'appentis face à la demeure possède un puits-chapelle, la cave et les anciennes écuries qui témoignent de l'histoire riche de cette propriété. De plus, l'ancienne maison du gardien a été aménagée en atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité.
 
Cette demeure d'exception est entièrement équipée en domotique, vous permettant de contrôler à distance tous les équipements de la maison depuis votre smartphone. Pour votre confort, la maison est équipée d'un monte-personne, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Un véritable bijou alliant modernité, confort et tradition.
 
Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
 
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception, qui saura vous séduire par son histoire, son charme et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure unique.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    403 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Localisation
    Gennes-Val-de-Loire 49160
  • Taxe foncière
    2 442 € /an
  • Référence
    3028

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6730.00 et 9160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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