Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Chambéry 73000
Sous compromis
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Chambéry 73000
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  • Surface151.21 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain548 m²
  • Construction1923

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Chambéry 73000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Chambéry 73000

Descriptif du bien

Maison de Charme avec piscine dans quartier calme et résidentiel de Chambéry !
Cette belle demeure des années 30, entièrement rénovée, sur un terrain clos paysagé, se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate à pieds du centre-ville.
Unique, cette maison familiale d’environ 152 m² utiles (232 m² au sol), allie charme historique et esthétisme contemporain, tout en vous apportant confort de par sa rénovation et fonctionnalité par ses annexes (sous-sol, combles, abri de jardin).
Après une allée aménagée également pour le stationnement, le jardin vous accueille et vous conduit dans le hall d’entrée d’où vous remarquerez la belle hauteur sous plafond, le parquet bois, les portes d'époque, le tout s’harmonisant parfaitement avec l’aspect contemporain et historique des lieux.
Cette entrée dessert en rdc, une grande pièce de vie ensoleillée  avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse pour vos repas en extérieur, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et un accès direct au sous-sol et à l’étage.
A ce dernier niveau, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing pouvant se transformer en chambre, une salle d'eau et toilettes.
Pour compléter le tout, les combles d'environ 30 m² sont déjà en partie aménagées et le sous-sol est équipé en rangements, buanderie, cellier.
La rénovation énergétique, technique et esthétique a su préserver le charme des années 30 tout en y associant le confort actuel.
Pour ce qui est des extérieurs, vous bénéficiez d'un portail électrique, d'une grande piscine avec traitement automatisé, d'une vaste terrasse bois avec cuisine d'été.
Si vous souhaitez vivre dans un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison ne pourra que vous charmer. Contactez votre conseillère immobilière Hélène Fargeau 0647538753.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    151.21 m²
  • Surface au sol
    232 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1923
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Traitement Auto sel
  • Terrain
    548 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chambéry 73000
  • Taxe foncière
    1 767 € /an
  • Référence
    4411

Détail des pièces

  • Entrée Dégagement
    9.53 m²
  • Séjour Salon
    28.32 m²
  • Salle d'eau wc
    3.1 m²
  • cuisine
    12.05 m²
  • Chambre 1 / Bureau
    10.5 m²
  • Palier
    1.65 m²
  • dégagement
    4.75 m²
  • Chambre 2
    14.9 m²
  • Chambre 3
    16.1 m²
  • Chambre 4
    11.51 m²
  • Chambre 5 dresssing
    10.1 m²
  • salle d'eau wc
    4.5 m²
  • Buanderie
    14.8 m²
  • Cellier
    9.4 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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