Chalet à vendre, 3 pièces - Les Mathes 17570
Vendu
  • Surface54 m²
  • Pièces3
  • Terrain300 m²
  • Construction2022

Résidence secondaire de loisirs "Les MATHES- LA PALMYRE"

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Chalet à vendre, 3 pièces - Les Mathes 17570

Les points forts

  • Le calme

Descriptif du bien

Ce chalet de 54 m² habitable bénéficie d'une belle pièce de vie (climatisée) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie, dégagement, toilettes, une chambre avec deux lits de 800 par 1900, une chambre avec lit 1600 par 1900 , placards et une jolie salle d'eau. soit une possibilité de 6 couchages avec le canapé du salon. Terrasse 20 m² face au jardin. 3 emplacement de parking. En plus, pour le rangement des vélos, tondeuse, un chalet bois de 5.50m². Proche tous commerces, 5 kms plage à vélo. Les Mathes-La Palmyre vous promet des vacances au coeur de milieux naturels préservés.

Devenez propriétaire* de votre emplacement et de votre résidence secondaire dans un cadre de vie idéal pour vos week-ends et vacances, ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Vous disposez comme bon vous semble de votre résidence, de son emplacement et accédez toute l'année à un ensemble de services mis a disposition ainsi qu'à celle de votre famille et amis : accès sécurisé, piscine couverte et chauffée à 28 degrés air et eau, balnéothérapie, aires de jeux pour les enfants, boulodrome, entretien du domaine. Pourvu de tous les équipements, prête à vivre, vous avez tout le confort et l'équipement d'une habitation contemporaine moderne (meubles, literie, électroménager, connexion Wi-Fi, etc.).

* achat d'un groupe de parts de SCI donnant droit à la mise à disposition gracieuse de l'emplacement. Société de parts, terrain vaibilisé (eau, électricité, AE, TV cable, fibre). Vos avantages financiers : le bien acquis en domaine Résidentiel est considéré comme une Résidence Mobile de Loisirs (RML) exonérée de taxe d'habitation et taxe foncière. Frais d'enregistrement inférieur à 9 000 €.

En famille ou entre amis, profitez des nombreuses animations et activités en plein air ! Des plages familiales aux vastes étendues de la Côte Sauvage, de belles balades à pied ou en vélo, baignades, vues imprenables sur l'océan. Marchés, visites du port, spectacles divers et équestre, cinémas, zoo, parc aventures, vous pourrez également rentabiliser votre investissement en le louant sur des périodes non occupées par vous-même, au sein d'un domaine privé haut de gamme: Domaine Résidentiel LA FORET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 250 000 euros meublé honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur : 12 000 EUR (mandat Duret n°8145/ honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Mandat de délégation n°2862 à LLOYD & DAVIS. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    54 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    300 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Mathes 17570
  • Référence
    2862

Détail des pièces

  • salon/sejour
    22 m²
  • cuisine
    6.47 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • buanderie
    2.7 m²
  • chambre
    9.38 m²
  • chambre
    5.8 m²
  • terrasse
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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