Chalet à vendre, 4 pièces - Roches-Prémarie-Andillé 86340
Exclusivité
Chalet à vendre, 4 pièces - Roches-Prémarie-Andillé 86340
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain3 143 m²
  • Construction2002

Authentique chalet montagnard

265 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Roches-Prémarie-Andillé 86340

Les points forts

  • Son environnement
  • Bien atypique

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ  Lloyd and Davis

Vous rechercher le calme et l'atypique, venez découvrez cet authentique chalet montagnard en pleine verdure aux portes de Poitiers.
105 m2 de bois réchaufferont vos pièces. 3 chambres mansardées, une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, un bureau, un wc, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc;
Vous pourrez profitez d'un spacieux jardin d'hiver pour de beaux moments en famille en profitant de la magnifique vue sur le jardin de 3143m3 en cotaux.

N'hésitez pas à contacter Gwennaelle TREUIL
Consultante partenaire en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 




 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Piscinable
  • Terrain
    3 143 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Roches-Prémarie-Andillé 86340
  • Taxe foncière
    736 € /an
  • Référence
    4190

Détail des pièces

  • Séjour
    33,57 m²
  • cuisine ouverte
    10,29 m²
  • Arrière cuisine
    4,49 m²
  • WC avec fenêtre
    1,50 m²
  • placards
    0,83 m²
  • Bureau
    8,18 m²
  • Chambre 1
    14,15 m²
  • Chambre 2
    13,10 m²
  • Chambre 3
    14,04 m²
  • Salle de bains avec baignoire acrylique + douche + sèche serviettes + WC
    11,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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