Maison à vendre, 17 pièces - Saumur 49400
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  • Surface450 m²
  • Pièces17
  • Salle de bains3
  • Terrain150 m²
  • Construction1732

Hôtel particulier de prestige à Saumur

1 286 000

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Maison à vendre, 17 pièces - Saumur 49400

Les points forts

  • Excellent état, Centre ville

Descriptif du bien

Hôtel particulier de prestige à Saumur

Plongez dans l'histoire et le charme de cet hôtel particulier datant de 1732, situé en plein coeur de Saumur. Avec une surface habitable de 450m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure de grand standing offre 17 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous accueille dans un cadre raffiné et élégant.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. Les hauts plafonds de 3.60m, ainsi que l'excellent état intérieur, ajoutent une touche de prestige à cette propriété.

Une cave de 80m², un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'une bonne isolation et une toiture en bon état, complètent les atouts de cette maison d'exception.

Vivez dans un quartier animé, avec 9 commerces d'alimentation générale et 31 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 15 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture.

Cet hôtel particulier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception et imaginer votre nouvelle vie à Saumur !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    450 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    17
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    5
  • Construction
    1732
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    150 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Taxe foncière
    3 216 € /an
  • Référence
    4534

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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