Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-des-Coteaux 17810
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  • Surface108 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain852 m²
  • Construction2007

NIEUL LES SAINTES : Plain-pied de 2008, 4 chambres, 852 m² de terrain

249 900

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-des-Coteaux 17810

Les points forts

  • plain-pied en excellent état

Descriptif du bien

A Nieul Lès Saintes, commune à 2 mn de st-Georges des Coteaux et 5mn de Saintes, cette maison de 108 m² de 2007 de plain-pied sur un terrain de 852 m² est prête à vous accueillir.
Très bien entretenue, avec des diagnostics presque parfaits, vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille, l'école est tout prêt, le ramassage scolaire pour aller au collège et au lycée aussi.
La pièce de vie traversante de 49 m² ouvrant sur le jardin se compose d'un espace salon/ salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier/buanderie, bien pratique pour l'intendance, sépare la cuisine du garage.
La jardin, sans vis-à-vis est piscinable et constructible, et vous pourriez aussi le deviser et en revendre une partie si vous souhaitez un jardin plus petit.
Dans un secteur tranquille à 2 mn de toutes les commodités, cette maison est aussi très économique énergétiquement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    108 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    852 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Georges-des-Coteaux 17810
  • Taxe foncière
    523 € /an
  • Référence
    4541

Détail des pièces

  • séjour
    40.7 m²
  • cuisine
    8.60 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • chambre
    11.50 m²
  • chambre
    11.30 m²
  • salle de bains
    5.70 m²
  • wc
    1.70 m²
  • cellier
    3.40 m²
  • dégagement
    4.40 m²
  • garage
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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