Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Blagnac 31700
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain700 m²
  • Construction1970

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Blagnac 31700

480 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Blagnac 31700

Les points forts

  • Secteur calme
  • Proximité Airbus (Blagnac)
  • Pas de mitoyenneté
  • Cave de 12m²
  • Garage de 22m²
  • Chambre possible en RDC

Descriptif du bien

Nous vous proposons cette grande maison de 180 m² sur 2 niveaux, à proximité du centre-ville et des accès routiers, sur un terrain clôturé et arboré.
Dans un secteur calme et résidentiel de la commune, sans nuisances sonores, vous aurez le tramway à 500m, et les commerces 500m plus loin.

Une vaste entrée vous invite aux différents espaces du rez-de-chaussée : Un grand salon avec sa cheminée, accolé à la salle à manger (double exposition pour ces deux pièces) et une cuisine qui peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Une buanderie est attenante à la cuisine, et un dégagement supplémentaire permet l'accès à une pièce de 13 m² (pouvant être une chambre ou un bureau), à des WC séparés, ainsi qu'au garage et à une cave ventilée.

A l'étage, un large palier dessert 4 chambres de 11 à 13m² environ, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Les +++ de la maison :
- Secteur calme
- Proximité commerces, écoles, soins médicaux
- Pas de mitoyenneté
- Garage
- Cave
- Accès rapide Rocade
- Chambre possible en RDC

Chaudière au gaz de ville (chauffage et eau), avec radiateurs en fonte. Tout-à-l'égout.
Des travaux sont à envisager pour remettre ce bien au goût du jour.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    180 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blagnac 31700
  • Taxe foncière
    2 734 € /an
  • Référence
    4110

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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