Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pontcharra 38530
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  • Surface115 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain469 m²
  • Construction1965

Maison Individuelle Rénovée totalement avec jardin et garage

325 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Pontcharra 38530

Descriptif du bien

Maison familiale entièrement rénovée avec jardin clos, garage et appartement en rdc.

Cette maison rénovée d’environ 115 m² habitable (140 m² au sol), implantée sur un terrain de 470 m² se trouve dans un quartier résidentiel de Pontcharra. Elle offre une distribution sur deux niveaux, accessibles par l’intérieur et l’extérieur. À l'étage, la vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes et accès direct au jardin, comprend un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. A ce niveau se trouvent également trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce avec double portes-fenêtres, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant la possibilité d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée ou d’espace supplémentaire d’accueil, de bureau, salle de jeu. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par radiateurs électriques récents à inertie. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, l’isolation, la couverture du toit entièrement refaite assurent une efficacité énergétique.
Pour ce qui est de l’extérieur, le jardin entièrement clos comporte des arbres fruitiers et un espace potager. Pour le stationnement, trois places extérieures, dont une couverte, offrent une solution pratique. Cette maison, avec son espace polyvalent indépendant au rez-de-chaussée, est idéale pour une famille ou un regroupement familial ou une profession indépendante à demeure.

Pour en savoir plus sur cette maison en vente ou prévoir une visite, prenez contact avec notre conseillère Hélène FARGEAU au 0647538753.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    2
  • Terrain
    469 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pontcharra 38530
  • Taxe foncière
    1 150 € /an
  • Référence
    4216

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 005 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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