Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Guipavas 29490
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  • Surface190 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain814 m²
  • Construction1970

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Guipavas 29490

466 400

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Guipavas 29490

Descriptif du bien

A VENDRE - GUIPAVAS - MAISON 6  PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT AVEC ESPACE INDEPENDANT DE 3 PIECES - IDEAL PROFESSION LIBERALE

Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, très spacieuse et rénovée avec goût, en 2014,  

Située, à quelques kilomètres, de Landerneau et de Brest et à proximité de toutes les commodités, son cadre de vie agréable.

Au rez-de- chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² environ, très bien exposée, et donnant sur un balcon avec accès terrasse; une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 10 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle de bains.

L'étage, dispose d'une salle d'eau avec wc indépendants, de 3 chambres dont 2 très spacieuses avec dressing,

Le sous-sol, a été réaménagé en espace professionnel. Idéal pour les professions libérales, il se compose d'une salle d'attente, de 2 bureaux et d'un wc. Son accès est indépendant et il est aux normes PMR.

Côté stationnement, un garage simple et une cour.

Son terrain de 814 m², entièrement clos, est agréménté d'un jardin paysager parfaitement entretenu.

Prix de vente : 466 400 €
Prix net vendeur : 440 000 €




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Balcon
    1
  • Terrain
    814 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guipavas 29490
  • Taxe foncière
    1 860 € /an
  • Référence
    4305

Détail des pièces

  • Entrée avec dégagement et rangements
  • Cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon avec accès terrasse
  • Salon
  • Buanderie
  • Chambre 1
  • 1 Salle de bains
  • 1 wc
  • Dégagement
  • Chambre 2 avec rangements et dressing
  • Chambre 3 avec dressing et possibilité aménagement salle d'eau privative
  • Chambre 4
  • Salle d'eau avec wc indépendant
  • Cellier
  • Buanderie avec accès jardin
  • 1 salle d'attente avec accès indépendant PMR
  • Bureau 1
  • Bureau 2
  • wc accès pmr

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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