Maison à vendre, 5 pièces - Valence-en-Poitou 86700
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  • Surface285 m²
  • Pièces5
  • Terrain5 448 m²
  • Construction1900

Très beau corps de ferme

319 200

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Maison à vendre, 5 pièces - Valence-en-Poitou 86700

Les points forts

  • Environnement calme
  • Ses dependances

Descriptif du bien

L'agence Lloyd And Davis vous présente à la vente ce très beau corps de ferme entièrement rénové et ses dépendances entourés de son terrain de 5448m² clos et arboré.

Cet ensemble immobilier comprend :
  - Un ancien corps de ferme restauré, de 254m2 se composant :
 Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, grand bureau pouvant faire office de salon/ séjour/ chambre avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement et un studio indépendant. Grenier aménageable.
 A l’étage : grand salon / séjour avec mezzanine, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC
Les dépendances :
- Grange à usage de stockage et atelier bétonnés au sol de 400m², idéals pour une activité professionnelle et son grenier aménagé de 50m2
- "vieille maison" à usage de dépendance offrant une pièce, un cellier
et garage, d'une superficie de 120m²
- "Ancienne porcherie" de 80m²  
Exterieur : jardin arboré et paysagé, verger, fontaine, puit privatif et citerne.

Contact : Gwenn TREUIL : 07 64 46 28 05 . Agent commercial Immobilier RSAC 882 334 071

 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    285 m²
  • Surface au sol
    257 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    5 448 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Valence-en-Poitou 86700
  • Taxe foncière
    862 € /an
  • Référence
    4207

Détail des pièces

  • Buanderie
    15,67 m²
  • Cuisine équipée, aménagée
    26 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Bureau pouvant servir de chambre
    30 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • WC
    1,35 m²
  • salle d'eau, douche à l'italienne
    8 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Séjour/salon
    70 m²
  • Mezzanine
    15 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Chambre 4
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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