Maison à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
Exclusivité
Maison à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
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Maison à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100
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  • Surface347 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains3
  • Terrain2 139 m²
  • Construction1954

Remarquable maison d'architecte, rénovée avec brio.

1 500 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Bayonne 64100

Les points forts

  • Grands volumes
  • Esthétique
  • Grand standing
  • Peu énergivore
  • Proche des commodités
  • Très beau couloir de nage

Descriptif du bien

Lloyd and Davis vous présente en co exclusivité cette élégante villa de 347 m² offrant le luxe des volumes et une remarquable qualité de vie à seulement vingt minutes de la côte et de Bayonne. Cette demeure se dresse avec allure sur une parcelle de 2139 m², au sein du village d’Hasparren à l'authenticité préservée. Cette résidence fut dessinée en 1954 par André Pavlovsky, l’architecte moderniste en vogue au Pays basque à qui l’on doit la rénovation des deux phares emblématiques de Saint-Jean-de-Luz.
La mise au goût du jour récente propose une décoration épurée, un sol chaleureux et uniforme et des prestations haut de gamme dans chacune des six pièces. La lumière est traversante, les grandes ouvertures cintrées entrainent notre regard sur les collines environnantes de ce village typique du Pays basque. La circulation est fluide depuis la cuisine au plafond cathédrale jusqu’au salon et au double séjour de plus de 70 m² s'ouvrant sur la terrasse en pierres. Depuis celle-ci, le jardin déroule sa pelouse jusqu'à un couloir de nage de 20 m de long.
La vie s'organise sur trois niveaux :
Depuis le rez-de-jardin comportant les pièces de réception, un escalier suspendu mène à une première suite, occupant l’étage supérieur, surmonté d’une tourelle.
Toujours depuis le rez-de-jardin l’on accède au rez-de-chaussée proposant deux autres suites, une buanderie et un bureau avec entrée indépendante pouvant accueillir une profession libérale.
Dépendances de 60 m² et 15m² dans le jardin, à aménager selon ses envies, gîte, atelier...

Quartier résidentiel, où tout est accessible à pied.
L'on rejoint rapidement l'autoroute A64 qui mène à la côte basque en 20 minutes, ou à Hossegor en 40 minutes. Accès à d'autres charmants villages comme Cambo-Les-Bains, la Bastide-Clairence, par les routes de campagne., à moins de 10 minutes.
Aéroports, de Pau à 60 minutes, San Sebastian à 50 minutes, Biarritz à 25 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter Dominique Gallet, votre conseillère partenaire immobilier indépendante Lloyd-Davis au 06 20 30 20 67. (RSAC Bayonne 384 502 837).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    347 m²
  • Surface au sol
    347 m²
  • Séjour
    76 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    Couloir de nage au sel de 20X4 m
  • Terrain
    2 139 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bayonne 64100
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 348 € /an
  • Référence
    4173

Détail des pièces

  • suite 1 (s d'eau wc)
    47,70 m²
  • suite 2 (sdb wc avec douche)
    38 m²
  • bureau
    38,40 m²
  • buanderie
    6 m²
  • dressing
    7,10 m²
  • buanderie
    6 m²
  • douche indépendante
    4,20 m²
  • hall d'entrée
    4,70 m²
  • entrée supérieure et coin dégustation
    49,70 m²
  • salon
    52,80 m²
  • salle à manger
    23,20 m²
  • cuisine
    29,70 m²
  • suite (sdb et wc)
    39,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 442 304 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1921 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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