Maison à vendre, 7 pièces - Privas 07000
Exclusivité
Maison à vendre, 7 pièces - Privas 07000
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  • Surface390 m²
  • Pièces7
  • Terrain9 383 m²
  • Construction1980

Propriété de caractère avec gîte

810 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Privas 07000

Les points forts

  • Structure
  • luminosité
  • Volumes
  • potentiel
  • Piscine, Jacuzzi

Descriptif du bien

Architecture de qualité pour cette propriété T6 comprenant de plain pied une pièce de vie magistrale de 117 m2 avec accès à la terrasse. Cet espace de vie traversant est particulièrement lumineux, de nombreuses ouvertures.
Cuisine ouverte indépendante meublée et équipée de 23 m2 avec en sus un laboratoire semi-professionnel avec une chambre froide. Salon cosi de 30 m2 avec poële à bois. Une pièce d'eau et WC.
À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 39 m2 avec accès au solarium.
Garages, et caves sur 300 m2.
Deux gîtes T2 avec entrées indépendantes de 63 m2 et 45 m2. Possibilité de créer un troisième gite, travaux en attente.
Terrain clos et arboré, Piscine de 10 m x 4,5 m, pool-house et jacuzzi.
Terrain constructible sur une partie de la parcelle.
Chauffage : chaudière fioul (changée en 2021), PAC réversible, poêle à bois Assainissement au tout à l'égout.
Idéal pour activité professionnelle, restauration, accueil.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés
  • Surface
    390 m²
  • Surface au sol
    638 m²
  • Séjour
    117 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    9 383 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Privas 07000
  • Référence
    4370

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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