Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cuy 89140
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  • Surface115 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain579 m²
  • Construction2008

MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN

235 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cuy 89140

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SENS

À 7 km de Sens, nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle située à Cuy ( 89140). Une véritable vie de plain-pied s'offre à vous avec ses 115m2 de surface habitable, ce beau pavillon se compose comme suit:
Une belle entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Le couloir dessert à son tour 3 belles chambres avec parquet, une salle de bains et un wc indépendant.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place, l'assainissement quant à lui est collectif. Fenêtres double vitrage, PVC, et volets roulants électriques.

Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré.

Cette propriété dispose d'un garage avec porte automatisée (portail et portillon également), et possibilité de garer deux autres véhicules dans la coure.

Il y a l'École Primaire Publique Saint Exupery à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Pont-sur-Yonne et Sens) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A5 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a une épicerie dans les environs.


Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    579 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cuy 89140
  • Taxe foncière
    897 € /an
  • Référence
    4489

Détail des pièces

  • séjour
    43.5 m²
  • cuisine - aménagée équipée
    15 m²
  • wc
    2 m²
  • salle de bains
    7 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • entrée+couloir
    12.3 m²
  • garage
    32.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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