Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200
Coup de cœur
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200
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  • Surface93 m²
  • Pièces4
  • Terrain313 m²
  • Construction2023

Charmant PLAIN-PIED année 2023

336 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Sulpice-de-Royan 17200

Les points forts

  • Garantie Dommage-ouvrage

Descriptif du bien

Venez vous installer à Saint-Sulpice de Royan, dans ce ravissant plain-pied récent, terminée en 2023, clos et intime sur une parcelle de 313 M² Mitoyenne avec des voisins très accueillant .Proche de tous les commerces.
Hall d'entrée, toilettes, accès à une belle pièce pièce de 45 m² en espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, une bonne luminosité avec une exposition SUD-OUEST.
Coté nuit : un dégagement, une salle d'eau (douche à l'italienne), puis trois chambres (dont deux avec placard) et une avec porte fenêtre sur le jardin. Pour les utilités:  un garage avec partie buanderie.
Deux places de stationnement devant la maison.
Saint Sulpice une ville dynamique , festive et remplie d 'animations
A seulement 6km500 de la grande plage de Royan .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    93 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    313 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Sulpice-de-Royan 17200
  • Référence
    4250

Détail des pièces

  • Chambre
    10,45 m²
  • Chambre
    11,33 m²
  • Chambre
    12,23 m²
  • Pièce de vie
    45,58 m²
  • Salle d'eau
    5,76 m²
  • Ecs
    1,32 m²
  • Dgt
    4,49 m²
  • WC
    1,65 m²
  • Garage
    16,50 m²
  • Porche
    1,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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