Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Médis 17600
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Médis 17600
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  • Surface174 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain9 600 m²
  • Construction2004

9500 m² de terrain pour cette Villa

561 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Médis 17600

Les points forts

  • 7 kms plage de Royan
  • Box à chevaux

Descriptif du bien

Plain-pied construit en 2004 de 174 m² habitables plus 110 m² de dépendances (dont 2 anciens boxes).  Terrain de 9500 m² facilement accessible, (accord avec un voisin agriculteur pour un entretien facile). Piscine avec filtre WATERAIR, liner changé en 2015.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo américain), d'un espace séjour-salon-bureau de 75m², dégagement, 3 chambres (19, 16 et 10 m²) dont les deux plus grandes avec douche et vasque, lingerie (buanderie), wc séparé (lave-mains), plus une quatrième chambre d'amis de 21 m² incluant salle de bains-douche et wc. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et double vitrage, plus la cheminée pour le plaisir !
Les dépendances : un préau 26 m² pour deux voitures, un atelier 18m², une chaufferie 11m², deux boxes 37m² et un hangar de 24m².
A 2 kms du centre bourg de MEDIS et à 7 kilomètres de la plage de la Grande Conche à ROYAN. 3 kms de la grande zone commerciale de Royan.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    174 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    35m²
  • Terrain
    9 600 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Médis 17600
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    3096

Détail des pièces

  • Entrée
    8.9 m²
  • Chaufferie
    11 m²
  • Chambre, salle d'eau-wc privé
    21 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    18 m²
  • Séjour-salon
    67 m²
  • bureau
    8.6 m²
  • dégagement
    6 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre (douche et vasque)
    16 m²
  • chambre (douche et vasque)
    19 m²
  • lingerie-buanderie
    4.9 m²
  • wc séparé avec lave-mains
    2.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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