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Maison à vendre, 18 pièces - Baden 56870
Maison à vendre, 18 pièces - Baden 56870
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  • Surface500 m²
  • Pièces18
  • Salle de bains7
  • Terrain9 426 m²
  • Construction1975

Propriété sur l'Océan

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Maison à vendre, 18 pièces - Baden 56870

Les points forts

  • Sur le GOLFE du MORBIHAN
  • Sitaution idéale à 10 mn d'une grande Ville
  • Piscine XL entre Villa contemporaine & Bâtisse 17è

Descriptif du bien

Nous vous présentons une propriété d’exception, posée face aux îles du Golfe du Morbihan.
Superbe ensemble composé d’une bâtisse ancienne avec annexe, d’une piscine et d’une Villa d’Architecte " les pieds dans l'eau " sur un parc paysagé d’un hectare.
La Villa, lovée autour d’un « patio jardin » intérieur, offre de grandes suites raffinées, une réelle sérénité, autant côté piscine que côté Mer.
À noter que les pièces maîtresses : grand salon, bureau, bibliothèque, enfilade, salle à manger, cuisine, sont également posées entre patio et océan.
La « vue Mer » pénétrante, sud, est, ouest de la majorité des espaces de vie et des chambres est l'une des prouesses de l'homme visionnaire, patriarche de cette propriété familiale.

Dans la Villa, vous serez séduits par :
•La vie de plain-pied avec accès direct mer, jardin et piscine.
•Le grand salon, les 4 suites avec vue sur le Golfe.
•Le salon bibliothèque avec cheminée de granit.
•La salle à manger et cuisine avec terrasse.
•La buanderie équipée avec placards.
•Les caves à vin du sous-sol.

Dans la Bâtisse XVIIIe, vous aimerez :
•L’excellent état de conservation du bâtiment.
•Les volumes du living, des chambres.
•La sérénité de l'atelier d'artiste.
•La vue océan, piscine, terrasse.

Nous proposons ce bien d'exception au prix de quatre millions quatre cent quatre-vingt-quinze mille euros, charge acquéreur et honoraires agence inclus.
Diagnostic et fiche détaillée sur demande.
Pour les visites, appelez Delphine de BILLY PIERRE au 06.12.43.65.39
 ou mail D. de BILLY-PIERRE
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    500 m²
  • Surface au sol
    500 m²
  • Pièces
    18
  • Chambres
    16
  • Salle de bains
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    8
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    local technique sous la piscine
  • Terrain
    9 426 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Baden 56870
  • Taxe foncière
    5 252 € /an
  • Référence
    4158

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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