Coup de cœur
Maison à vendre, 7 pièces - Cuy 89140
Maison à vendre, 7 pièces - Cuy 89140
Maison à vendre, 7 pièces - Cuy 89140
Maison à vendre, 7 pièces - Cuy 89140
+ de photos
  • Surface246 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain788 m²
  • Construction2009

SOMPTUEUSE MAISON D ARCHITECTE 246M2 - 5 CHAMBRES+DÉPENDANCE

475 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre, 7 pièces - Cuy 89140

Descriptif du bien

Bien d'exception avec dépendance à 5 minutes de Sens !

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 246 m², nichée dans un écrin de verdure de 788 m², à 5 minutes de Sens (89). Cette propriété, construite en 2009, allie parfaitement modernité et élégance. Elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. 

En RDC,une large entrée avec placards coulissants, une chambre, une salle d'eau (douche italienne), wc indépendants. La cuisine américaine invite à la convivialité. Entièrement aménagée et équipée, elle est dotée d'un îlot central avec plaques à induction, la buanderie attenante permet davantage de rangements.Les ouvertures en Pvc/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'espace de vie d'environ 70m2. Accès direct au jardin et à la terrasse idéale pour recevoir famille et amis.

L'escalier en carrelage effet marbre mène à un palier très aérien desservant 4 autres grandes chambres(de 13 et 15m2).La salle de bains tout confort vous offre une baignoire d'angle, une douche, un wc et deux meubles comprenant une vasque chacun.

 L'assainissement de la propriété est conforme aux normes en vigueur.

Cette maison, en excellent état, offre un standing prestigieux et luxueux. Fibre, système de vidéo-surveillance, volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, portail électrique, chauffage par clim réversible avec splits muraux High-Tech et bien d'autres surprises haut de gamme vous attendent !

Elle dispose également d'une dépendance (avec point d'eau et wc) pouvant servir de local professionnel, de studio ou de salle de sport et offre un stationnement intérieur pour 5 véhicules.

À proximité de toutes commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. Écoles maternelle et élémentaire se trouvent sur place. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à moins de 10 minutes de marche ou en voiture.

Gare SNCF (55 minutes de Paris Bercy )et axes autoroutiers A5 /A6 /A19 se trouvent à 10 minutes en voiture.

Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie dans ce lieu d'exception !!!

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    246 m²
  • Séjour
    73 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    788 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cuy 89140
  • Taxe foncière
    1 543 € /an
  • Référence
    4568

Détail des pièces

  • 73 m²
  • îlot central avec plaques ind. + hote
    21 m²
  • 15 m²
  • 2 m²
  • douche italienne, meuble 1 vasque
    6 m²
  • MEUBLES ET BRANCHEMENTS MACHINES À LAVER
    8 m²
  • 15 m²
  • 15 m²
  • 13 m²
  • 23 m²
  • DOUCHE+BAIGNOIRE+ 2 MEUBLES 1 VASQUE
    13 m²
  • 20 m²
  • 22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser