Villa à vendre, 4 pièces - Lyon 69003
Villa à vendre, 4 pièces - Lyon 69003
  • Surface121.9 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Villa Duplex

795 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Lyon 69003

Descriptif du bien


Situé dans le charmant quartier de Montchat à Lyon 3, réputé pour son calme, ses espaces verts et son ambiance village, cette belle villa duplex offre une expérience de vie exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
Villa Duplex de 4 pièces d'une surface de 122,35 m2 avec terrasse, jardin et cour,
un espace de vie spacieux, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain et 1 parking  fermé

Une situation recherchée, à proximité des commodités et des transports (500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de Tram T2, T5 et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois).
Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain et confortable dans une petite résidence intimiste.
Son emplacement central dans Lyon vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à vous offrir.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, Agent mandataire, EI, RSAC Grenoble 335 268 256

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    121.9 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    2970

Détail des pièces

  • Sejour
    36,55 m²
  • Cuisine
    7,85 m²
  • Coin repas
    10,25 m²
  • Salle d'eau/wc
    5,70 m²
  • Dégagement
    5,05 m²
  • Chambre 1
    14,55 m²
  • Chambre 2
    12,35 m²
  • Chambre 3
    9,75 m²
  • Salle d'eau
    4,45 m²
  • Salle de bain
    4,25 m²
  • Mezzanine
    6,45 m²
  • Degagement
    3,45 m²
  • WC
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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