Maison/Villa 358 m² - 8 pièces MONTAUBAN (82000)

821 780 € Ref. 1221
Nb. pièces 8
Nb. chambres 5
Surface habitable 358 m²
Salles de bain 3

Maison de maître du 19ème siècle, de 358m2 habitables sur 2,77 hectares de jardin, parc avec verger et étang entièrement clôturés. Rénové avec des matériaux de qualité dans le respect des normes ERP, alliant parfaitement le charme de l'ancien et des fonctionnalités des plus modernes.
Au rez-de-chaussée, on trouve un double séjour - salle à manger de 60m2 avec une magnifique cheminée à insert, un espace bar le relie à une cuisine professionnelle séparée dotée d'un ilot central convivial. on y trouve également un cellier, une buanderie, de nombreux rangements, placards aménagés, dressings... pour finir deux chambres ayant chacune sa salle d'eau.
L'étage est aménagé tel un appartement luxueux avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing, un bureau.
Attenant à la batisse, une maison secondaire de 65m2 pouvant être louée séparement ou servir d'extension de la batisse existante.
Le tout est complété par 4 garages, une cave à vin, un arrosage automatique, un puit, un local téchnique pour une piscine 10x5 entièrement clôturée pour la sécurité, sur 2,77 hectares de parc paysagé et forêt privative avec verger et étang. Le parking peut accueillir jusqu'à 35 voitures.
Ce bien offre plusieures possibilités, une habitation classique, chambres d'hôtes, un gite, ou un petit hotel de charme. De plus une partie du terrain est constructible.
A découvrir sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface habitable : 358 m²
  • Surface terrain : 17 700
  • Niveaux : 2
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 05/12/2021
  • Prix : 821 780 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Joséphine LUFUNGULA
Castres / Salles / Sète / Toulouse
N° RSAC 834 682 270
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Joséphine LUFUNGULA
Castres / Salles / Sète / Toulouse
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