Appartement 119 m² - 4 pièces MONTPELLIER (34000)

619 000 € Ref. 1261-100
Nb. pièces 4
Nb. chambres 3
Surface habitable 119 m²
Salles de bain 2

Inscrire l'Ecole d'Application de l'Infanterie - EAI - dans l'histoire urbaine moderne de Montpellier, ainsi est né le projet de la Cité Créative, porteur de qualité architecturale et d'un tout nouvel art de vivre au coeur des industries culturelles et créatives.
Au coeur de ce patrimoine, à quelques pas de la Halle Tropisme et bénéficiant d'un accès direct au Parc Montcalm, nous vous proposons ce sublime T4 de 120m2 au 6ème et dernier étage. Les parties communes du bâtiment sont très soignées et lumineuses, desservies par un Atrium aux façades très design. Le 7ème étage est totalement réservé aux terrasses privatives des appartements du dessous, accessibles depuis le séjour par un escalier en transparence dans un patio vitré.
L'appartement bénéficie ainsi de 40m2 de terrasse privée sur les toits, à l'abri des regards et dominant tous les autres bâtiments. Possibilité d'un Jacuzzi.
Belle distribution des volumes : séjour-cuisine de 45m2 ouvrant sur une terrasse de 18m2, le tout exposé Sud Ouest. La cuisine peut être totalement détachée du séjour. La chambre parentale de 17m2 dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Les 2 autres chambres partagent une grande salle de bain avec double vasque et baignoire. Enfin une pièce est dédiée à la buanderie. Toutes les chambres ont de grands placards coulissants. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol, ces dernières sont transformables en garage fermé.
Service de conciergerie. Espace co-working.
Toutes les infrastructures de services et de loisirs sont à proximité immédiate : crèche, groupe scolaire, commerces, espaces de jeux...tout est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié. La future ligne 5 du Tramway passera au pied de la Résidence et relie le centre historique en quelques minutes.
Contactez moi au 06 03 31 10 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 119 m²
  • Niveaux : 6
  • Étage : 6
  • Salle(s) de bain : 2
  • Disponibilité : 05/12/2021
  • Prix : 619 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procedure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 200
  • Part annuelle des charges immobilières : 2 500 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Dépenses énergétiques

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie Vierge
A B C D E F G émissions de CO2 très importantes peu d’émissions de CO2 Vierge

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Montpellier
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
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