Maison/Villa 273 m² - 8 pièces SETE (34200)

1 352 000 € Ref. 691
Nb. pièces 8
Nb. chambres 6
Surface habitable 273 m²
Salles de bain 5

En position dominante sur les hauteurs de Sète, au Mont Saint Clair, totalement abritée du vent et nichée dans une végétation luxuriante, cette magnifique villa de 273m2 sur un jardin paysagé de 1000m2 séduit par sa construction classique et ses beaux volumes.
Composée de deux plateaux reliés par un escalier intérieur, elle permet d'accueillir famille et invités tout en conférant à chacun des espaces indépendants et intimes. Chaque niveau possède un accès indépendant, un espace séjour et cuisine et de nombreuses chambres avec salle de bain privative.
Conçue en 1975, cette villa familiale mérite une remise au goût du jour mais l'espace intérieur a été parfaitement pensé et très bien entretenu. Sa décoration des années 70 pourra même en charmer certains !
Les deux niveaux sont entourés de larges terrasses ensoleillées et offrent de magnifiques vues sur Sète et l'étang de Thau. Enfin une belle piscine agrémentée d'espaces couverts et découverts et à l'abri des regards invitent à la détente.
Beaucoup de potentiel pour cette villa :
- environnement très privilégié
- grand potentiel d'exploitation
- équipements techniques en parfait état (chaudière à condensation neuve BOSCH, chauffage central, radiateurs aciers, moteur piscine neuf, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants centralisés, portes en bois exotique, portes blindées,...)
- garage de 70m2, cave à vins et chaufferie
Venez visiter la tranquillité des lieux, contactez moi au 06 03 31 10 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface habitable : 273 m²
  • Surface terrain : 1 000
  • Niveaux : 2
  • Salle(s) de bain : 5
  • Disponibilité : 28/10/2021
  • Prix : 1 352 000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Castelnau-le-lez / Montpellier
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
Castelnau-le-lez / Montpellier
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