Château 600 m² - 17 pièces TOURS (37000)

1 979 000 € Ref. 714
Nb. pièces 17
Nb. chambres 10
Surface habitable 600 m²
Salles de bain 11

À 10 mn de Tours, à Vouvray, au pied des vignobles, magnifique et authentique propriété d'environ 600 m2 habitables.
Manoir de style Louis XV, construit au début du 18e siècle, d'une surface de 550 m2 sur 3 niveaux, avec maison d'amis de 55 m2, les deux récemment restaurés.
Le rez-de-chaussée donne sur une entrée monumentale avec un escalier en pierre majestueux et une rampe en fer forgé ornementée allant d'une part sur un salon, salle à manger, cuisine en enfilade et d'autre part sur un salon bibliothèque ;
Au premier et deuxième étages : 8 chambres dont six avec salles de bain, une chambre troglodyte avec coin salon ; une pièce double avec accès privatif, un bureau et une salle d'eau.
L'intérieur, conservé avec soin, a gardé l'âme d'un passé historique grâce à ses décorations, ses ornements moulurés, pierres sculptées, dorures et parquets anciens d'époque ;
Piscine extérieure de 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur (remplacée en 2019 et filtration refaite en 2020).
La maison d'amis, ancienne maison de gardien, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, un séjour et à l'étage : deux chambres.
Les anciennes écuries, d'environ 300 m2, sont à aménager ; la toiture a été refaite en 2020.
Derrière le manoir, environ 1000 m2 de caves troglodytes, sur 3 niveaux, ont été contrôlés par une société spécialisée. Au rez-de-chaussée, plusieurs cavités ont été électrifiées et font le charme authentique de cet endroit : une grande cave pour organiser des réceptions, dégustations ou expositions d'environ 200 m2, un chai, espace billard, buanderie, stockage etc. les autres niveaux, à l'état brut sont représentatifs du lieu tel qu'il était occupé depuis le VIIe siècle par les moines de l'abbaye de Marmoutier.
Le parc de plus d'un hectare est arboré d'une grande allée de tilleuls donnant sur une terrasse dominant la région, avec un accès à un ancien four à pain et une chapelle troglodyte typique (classée) datant du 15e siècle en font un endroit mythique, les jardins agrémentés de rosiers émerveilleront les amateurs de nature et de promenades
Ce domaine ravira les passionnés d'Histoire mais aussi ceux qui veulent faire connaître la beauté de ce lieu, au coeur des vignobles de Vouvray, par l'accueil en chambres d'hôtes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Château
  • Pièce(s) : 17
  • Chambre(s) : 10
  • Surface habitable : 600 m²
  • Surface terrain : 13 339
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Niveaux : 3
  • Salle(s) de bain : 11
  • Disponibilité : 01/08/2021
  • Prix : 1 979 000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Dépenses énergétiques

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Olivier CORADAZZO
Joué-lès-Tours / Saint-Cyr-sur-Loire / Tours
N° RSAC 448 435 532
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Olivier CORADAZZO
Joué-lès-Tours / Saint-Cyr-sur-Loire / Tours
N° RSAC 448 435 532
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