Maison/Villa 400 m² - 11 pièces BALMA (31130)

1 330 000 € Ref. 1441
Nb. pièces 11
Nb. chambres 7
Surface habitable 400 m²
Salles de bain 3

Ce véritable petit château de construction récente bénéficie du cachet de l'ancien et de tout le confort moderne. 400m2 habitables construits sur 1432m2 de terrain qui comptent 11 pièces dont 7 chambres et deux grandes terrasses.
Au rez de chaussée, un majestueux hall d'entrée dessert un salon triple exposition de 50m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une grande salle à manger avec portes à vitraux de 18m2 et une cuisine aménagée de 17m2. On trouve ensuite 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un escalier en granit mène à l'étage où se succèdent 4 chambres dont 2 avec salle d'eau de 25m2 chacune avec dressing, des toilettes séparées, puis un bureau de 22m2 avec poutres apparentes et un escalier qui mène vers un dernier étage niché dans la tour.
Le sous-sol complet de 200m2 comporte un garage de 58m2 et des pièces en partie aménagées ainsi que des toilettes.
La maison est dotée de prestations haut de gammme et d'une décoration raffinée, ses beaux volumes et ses nombreuses fenêtres apportent beaucoup de luminosité.
Les plus de ce petit château sont les matériaux haut de gamme, son chauffage par le sol, sa chaudière et son cumulus aérothermie, sa faible consommation énérgique, son puit et un arrêt de bus à proximité.
Possibilité de créer une deuxième entrée dediée à un cabinet pour une profession libérale. Le sous-sol ayant des fenêtres, peut servir d'atelier pour un artiste ou un artisan. La disposition des pièces se prêterait parfaitement à la création de chambres d'hôtes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 7
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 1 432
  • Niveaux : 3
  • Salle(s) de bain : 3
  • Disponibilité : 19/01/2022
  • Prix : 1 330 000 €

Coûts énergétique

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Joséphine LUFUNGULA
Castres / Salles / Sète / Toulouse
N° RSAC 834 682 270
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N° RCAS 834 682 270
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