Autre type de bien 302 m² - 16 pièces LES MUREAUX (78130)

787 000 € Ref. 1328
Nb. pièces 16
Nb. chambres 12
Surface habitable 302 m²

LLOYD and DAVIS vous présente un immeuble de rapport de 302m2 surélévé sur 2 étages avec 7 appts dont 2 studios et 2 2pièces et 3 3 pièces. les appartements sont loués à des locataires fiable depuis 2017 pour 680EUR par mois selon l'appartement et 50EUR de charges pour une revenus mensuels de 4463EUR par mois hors charges pour 6 appts actuellement.
Possibilité de créer deux ou 3 appartements dans le Batiment B à finir.
L'immeuble se situe à 6 minutes à pieds de la gare sncf ligne J et bientôt RER E, et 5 minutes des écoles cinémas et commerces.
L'immeuble est composée comme suit:
Sous Sol extérieur - 5 appartements donnent sur le jardin avec un appartement avec terrasse de 15m2 (voir plans)
RDC de immeuble - 3 appartements avec possibilité de créer deux bureaux (pour un gardien par exemple)
1er étage : 3 appartements dont un duplex de 43m2 qui rattache un appartement au rdc(no4) avec vue sur jardin.
Les Combles - vous trouverez 1 appartements de 61m2. l'immeuble néccessite des travaux de rénovation à l'extérieur le tout sur un terrain attenante de 1210m2 non constructible.
Taxe foncière 2021 4130EUR pour 7 lots
DPE C - 150
Si vous recherchez un immeuble pour un investissement locatif avec 7% de rendement locatif par an n'hesitez pas à me contactez afin de prendre rendez vous.
M James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou james.balaam@lloyd-davis.com
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Informations complémentaires

  • Type : Autre type de bien
  • Pièce(s) : 16
  • Chambre(s) : 12
  • Surface habitable : 302 m²
  • Niveaux : 2
  • Disponibilité : 05/12/2021
  • % honoraires : 3,96% TTC
  • Prix hors honoraires : 757 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

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N° RSAC 799 937 701
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