Autre type de bien 509 m² - 23 pièces MONTFERMEIL (93370)

2 332 000 € Ref. 1295
Nb. pièces 23
Surface habitable 509 m²

A vendre (SCI), magnifique immeuble de 509m2 à Montfermeil (93).
Entièrement loué à un seul locataire d'utilité publique avec un bail ferme de 10 ans.
Loyer mensuel 13000EUR en 2024, 12500EUR en 2023, 12000EUR en 2022 et 11500EUR en 2021.
Taxe foncière et charges de l'immeuble à la charge du locataire. Pas de syndic.
L'immeuble de 3 étages est composé de 1 studio, 2 F2, 6 F3, 9 parkings en RDC, balcons et terrasse.
Points forts: A 14km de Paris, centre-ville, commerces, écoles...
Tous transports : bus, tram, RER.
Tout équipé avec des grandes prestations, gardien, vidéo surveillance.
Surprenante rentabilité. Bien d'exception...
Contact: Allan CASALE
Mob: + 33 (0)6 85 90 96 23
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Autre type de bien
  • Pièce(s) : 23
  • Surface habitable : 509 m²
  • Niveaux : 3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Disponibilité : 28/10/2021
  • % honoraires : 6,00% TTC
  • Prix hors honoraires : 2 200 000 €
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Allan CASALE
Paris
N° RSAC 494 982 606
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