Maison/Villa 405 m² - 15 pièces NOISY LE SEC (93130)

1 572 000 € Ref. VMA1040001363
Nb. pièces 15
Nb. chambres 12
Surface habitable 405 m²

A 4km de Paris, sur terrain de 588m2.
93130 Noisy-le-Sec. Très bonne rentabilité pour investissement
1ère maison :
Maison d'architecte. Votre agence Lloyd & Davis vous présente cette maison d'architecte d'exception et intimisme de près de 275m2 avec toit-terrasse panoramique sans vis-à-vis de 100m2 et jardin. Ce bien possède de nombreux atouts tel que du charme, de la lumière, du soleil, des matériaux et équipements de qualité (verre - bois - acier), un caractère indépendant, des espaces privés pour tous ses occupants, 5/6 chambres, des hauteurs sous plafond, un volume, de l'originalité, de nombreux niveaux, pourront séduire une famille nombreuse ou une famille en quête d'originalité et d'unique. Elevée sur 3 étages et un sous-sol au total. Magnifique pièce de réception comprenant un salon avec des nombreuses baies vitrées rendent ce lieu baigné de soleil. Sous-sol (entre-sol) de 100m2 avec hauteur sous plafond de 2,60m, aménagé en home cinéma, salle de sport, hammam et salle d'eau. Un confort irréprochable grâce à ses belles prestations : Triple vitrage, chauffages Acova, climatisation, adoucisseur d'eau, chaudière neuve à condensation, cuisine de grande qualité avec son électroménager. Parking 3 véhicules. Proche de toutes les écoles, commerces du centre-ville et transports (Train,Tram, RER), en plus des nombreux bus en direction de Paris.
Environnement calme et privilégié, cette maison vous fera vibrer, originale et créative faites de l'exceptionnel votre quotidien.

2ème maison:
Maison entièrement rénovée en pierre de taille de 140m2 en R+2. La maison est composée d'un 3 pièces de 50m2 en rez de jardin ainsi que de 2 studios de 20m2 par étage.
Fort rendement locatif pour les 5 lots : 46200EUR /an.
Compteurs électriques individuels et salle d'eau pour chaque appartement.
Contact: Allan Casale
Mob: + 33(0)6 85 90 96 23
Annonce redigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Maison/Villa
  • Pièce(s) : 15
  • Chambre(s) : 12
  • Surface habitable : 405 m²
  • Surface terrain : 500
  • Niveaux : 3
  • Disponibilité : 05/12/2021
  • Prix : 1 572 000 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Dépenses énergétiques

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie Non requis
A B C D E F G émissions de CO2 très importantes peu d’émissions de CO2 Non requis

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Allan CASALE
Paris / Italie / San Casciano in Val di Pesa
N° RSAC 494 982 606
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Allan CASALE
Paris / Italie / San Casciano in Val di Pesa
N° RCAS 494 982 606
Demande de renseignements concernant ce bien
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